
Brand Strategy · Engineering · 2026
DoNexus
Eine AI-Plattform für die deutsche Hausverwaltung. Aus reaktiver Schreibtischarbeit etwas, das zuerst reagiert.
AI Feature
AI ist ein tragendes Feature im Produkt (Matching, Triage, Generierung).
AI-Plattform für Hausverwaltung: Vorgangs-Triage und Antwortgenerierung, aus reaktiv wird proaktiv.
Badges beschreiben milbos Anteil am Projekt, nicht das Kundenprodukt selbst.
Überblick
Founders: Daniel Parak und Zeno Woywood
Produkt: DoNexus, eine AI-Plattform für die deutsche Hausverwaltung. Sie zieht jeden Kanal in einen Ort (Email, Telefon, WhatsApp), sortiert jede Anfrage zum richtigen Objekt und Prozess, und entwirft die Antwort, sodass ein Verwalter aufhört zu reagieren und anfängt zu verwalten.
milbo: technischer Sparring-Partner seit dem ersten Code-Audit, dann kompletter Brand und Go-to-Market. Ein seltener 360°-Auftrag über Tech, Brand und GTM.
- principals
- Daniel Parak & Zeno Woywood
- product
- AI für Hausverwaltung
- scope
- Tech · Brand · Go-to-Market
- status
- Live · €600k Angel geschlossen
- Feld
- PropTech · KI-Produkt · Full-stack
01Die Ambition
Mit DoNexus verbindet uns eine längere Geschichte als die Arbeit. Wir haben Zeno vor Jahren in der Münchner Studenten-Beratungs-Welt kennengelernt aus der wir beide kamen, alte Kontakte die sich wiedergefunden haben. Als er und Daniel DoNexus starteten, war das erste Engagement klein und technisch, eine Möglichkeit den Fit von beiden Seiten zu testen. Es hielt. Wir arbeiteten weiter, Monat für Monat, meist im Code, und irgendwo in einem Market-Strategy-Workshop wurde offensichtlich, dass das größer war als ein Tech-Vertrag.
Was DoNexus hatte, war der Teil den den meisten Startups fehlt: die Hausverwaltungs-Welt bis in die Knochen verstanden, und ein Markt-Read den die Platzhirsche seit einem Jahrzehnt verpasst hatten. Was ihm fehlte, war die technische Firma hinter der Idee, und eine Marke, die eine konservative Branche dazu bringen würde, eine junge ernst zu nehmen.

DoNexus
01 · Die Ambition
Enterprise-Grade-Tech, auf einer Runway in Monaten gerechnet.
02Der Build
Der Job war, etwas zu bauen dem eine konservative Branche vertrauen würde und einem Investor Wert wäre, ohne die Burn-Rate die eine Pre-Seed-Firma vor ihrer ersten Runde beendet.
Also haben wir da angefangen wo das Risiko am höchsten war: mit einem forensischen Audit der gesamten Codebase, CTO & Co-Founder Yannik im Solo-Lead, ein €5.000-Kickoff und kein langer Vertrag zu unterschreiben. Von da ging es weiter: Security-Hardening quer über die Plattform, eine Realtime-Telefon-Integration, API-Anbindungen an Hausbank und die anderen Systeme in denen ein deutscher Verwalter schon lebt, und kontinuierliches Architektur-Sparring auf den Calls in denen die teuren Entscheidungen fallen. Der Punkt war Flexibilität, fundamentale Teile ausgeliefert ohne fixe Kosten auf eine Firma zu schrauben, die ihre Runway in Monaten zählt.
Aus diesen Calls wuchs eine Partnerschaft. Wir waren im Code, aber wir dachten immer darüber hinaus, benannten was die Firma als nächstes brauchen würde bevor es je in einem Brief landete, und DoNexus merkte es. Als die Angel-Runde schloss, zogen sie uns in die Brand, die Brand öffnete die weitere Strategie, die Strategie öffnete den Go-to-Market, und milbo wurde das Studio hinter allen dreien. Es begann mit einem Audit und Arbeit am Produkt, ging über in einen Workshop zu Brand und Markt, und resultierte in einem End-to-End-Framework darüber was es brauchen würde um DoNexus zu skalieren. Sobald der Plan klar wurde, geht es darum jedes Stück Schritt für Schritt hochzuziehen, jeder Schritt trägt den nächsten während die Umsetzungsreise beginnt.

DoNexus
02 · Der Build
03Was folgte
Die Runde schloss im Oktober 2025, mit Superangels, Buildery VC und Interhyp-Gründer Marcus Wolsdorf unter den Backern, weitere geplant. DoNexus tut was es tun sollte: Hausverwaltung von reaktiver Schreibtischarbeit in etwas verwandeln, das zuerst reagiert, für die Verwalter, Eigentümer und Mieter auf der anderen Seite jeder Anfrage.
Der Anspruch war nie ein einzelnes Feature. Es ist, der AI-Standard für die deutsche Hausverwaltungs-Branche zu werden, die Schicht, die einen reaktiven, papier-gebundenen Beruf proaktiv und daten-getrieben macht. Wir haben das technische Fundament gebaut und die Marke die es trägt, wir sind als Partner auf Abruf geblieben, und wir sind immer noch drin während dieser Anspruch sich entfaltet.
In einem konservativen Markt zu skalieren heißt gleichzeitig technische Reife und Enterprise-Grade-Präsenz zu beweisen. Die meisten Teams schaffen eins. Wir hielten beides, mit einem Team. Wenn das die Form dessen ist was du baust, ist der nächste Schritt ein Gespräch.

DoNexus
03 · Was folgte
Unter der Haube
Umfang
Tech · Brand · Go-to-Market
KI-Ebene
AI-Plattform für Hausverwaltung: Vorgangs-Triage und Antwortgenerierung, aus reaktiv wird proaktiv.
Feld
AI Product · PropTech · Full-stack
Wirkung
Nächster Case
Eine €500M Luxus-Automotive-Leasing-Gruppe. Wir haben eine isolierte Plattform in einen Distributions-Motor verwandelt.